Huiswaardemeter

Woningwaarde Taurus 21

9405RG Assen

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.468
+4,2%
[ € 493.212 – € 627.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.219[ € 524.608 – € 579.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.840[ € 540.346 – € 597.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Taurus 21 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.468 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,3%
+€ 22.74612 maanden +4,2%
+€ 1.91412 mnd vs. NL +0,4%
Taurus 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.468 voor Taurus 21 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taurus 21 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.840. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.468.

Verwachte verkoopprijs Taurus 21
€ 568.840[ € 540.346 – € 597.225 ]
Verkoper houdt over€ 561.333−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.367+€ 13.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taurus 21 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Taurus 21
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 552.219[ € 524.608 – € 579.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taurus 21 adviseren wij in een bod van € 568.840, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.219 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.468+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.840+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.282+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taurus 21 zal in bij een vraagprijs van € 552.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taurus 21 in Assen bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 560.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taurus 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.468
Verwachte verkoopprijs€ 568.840
Verwachte vraagprijs€ 552.219
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSterrenbeeldenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbeeldenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (3%)
F (1%)

Wonen in Sterrenbeeldenbuurt

Sterrenbeeldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libra 4, 9405RH Assen
Libra 4
1999 · 157 m²
€ 505.089
Straatbeeld van Virgo 75, 9405RD Assen
Virgo 75
2000 · 154 m²
€ 501.575
Straatbeeld van Taurus 2, 9405RG Assen
Taurus 2
1999 · 152 m²
€ 431.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.468 zit Taurus 21 in het middensegment van Sterrenbeeldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Taurus 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taurus 21 in Assen.

Wat is Taurus 21 in Assen waard?
Taurus 21 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.468 (bandbreedte € 493.212 – € 627.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbeeldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taurus 21 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Taurus 21 in Assen is in oktober 2026 € 552.219 (bandbreedte € 524.608 – € 579.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Taurus 21 in Assen?
Voor Taurus 21 adviseren wij een bod van € 568.840 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taurus 21 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Taurus 21 in Assen bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taurus 21 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taurus 21 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taurus 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbeeldenbuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Taurus 21 ligt rond € 560.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taurus 21?
Huishoudens in de buurt van Taurus 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbeeldenbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.