Woningwaarde Diepstroeten 3

9405TK Assen

210 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.113Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 443.741

+3,3%

[ € 390.492 – € 496.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 437.372[ € 415.503 – € 459.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 450.203[ € 427.553 – € 472.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepstroeten 3 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.741 (€ 2.113 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.23012 maanden +3,3%+3,3%

€ -3.98412 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Diepstroeten 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.741 voor Diepstroeten 3 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepstroeten 3 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 450.203. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.741.

Verwachte verkoopprijs Diepstroeten 3

€ 450.203[ € 427.553 – € 472.559 ]

Verkoper houdt over€ 444.001−€ 6.202 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 461.357+€ 11.154 kosten koper

Verkoopprijs€ 450.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepstroeten 3 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Verwachte vraagprijs Diepstroeten 3

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 437.372[ € 415.503 – € 459.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.083[ € 1.979 – € 2.187 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepstroeten 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 450.203, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.372 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.741+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 450.203+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.713+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepstroeten 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 437.372 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepstroeten 3 in Assen bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 443.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 222.000€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepstroeten 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.234 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.741

Verwachte verkoopprijs€ 450.203

Verwachte vraagprijs€ 437.372

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Maten

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (8%)

C (23%)

E (15%)

Wonen in De Maten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Maten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Diepstroeten 3 bedraagt € 443.741. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepstroeten 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepstroeten 3 in Assen.

Wat is Diepstroeten 3 in Assen waard?

Diepstroeten 3 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.741 (bandbreedte € 390.492 – € 496.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diepstroeten 3 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Diepstroeten 3 in Assen is in juni 2026 € 437.372 (bandbreedte € 415.503 – € 459.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.113.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepstroeten 3 in Assen?

Voor Diepstroeten 3 adviseren wij een bod van € 450.203 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepstroeten 3 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Diepstroeten 3 in Assen bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepstroeten 3 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepstroeten 3 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.