Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanstraat 14

9406BZ Assen

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.240
+4,2%
[ € 300.291 – € 382.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.544[ € 318.767 – € 352.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.033[ € 329.605 – € 364.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanstraat 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.240 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,3%
+€ 13.84912 maanden +4,2%
+€ 1.16512 mnd vs. NL +0,4%
Zeemanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.240 voor Zeemanstraat 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanstraat 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.033. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.240.

Verwachte verkoopprijs Zeemanstraat 14
€ 347.033[ € 329.605 – € 364.300 ]
Verkoper houdt over€ 341.966−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.124+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemanstraat 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemanstraat 14
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 335.544[ € 318.767 – € 352.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.033, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.544 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.240+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.033+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.385+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 335.544 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanstraat 14 in Assen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 341.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.240
Verwachte verkoopprijs€ 347.033
Verwachte vraagprijs€ 335.544
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks Oost→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (28%)
D (19%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Lariks Oost

De Lariks Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marconistraat 34, 9406BX Assen
Marconistraat 34
1957 · 154 m²
€ 330.509
Straatbeeld van Heymansstraat 4, 9406BT Assen
Heymansstraat 4
1957 · 80 m²
€ 277.667
Straatbeeld van Nobellaan 81, 9406AB Assen
Nobellaan 81
1959 · 64 m²
€ 207.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeemanstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 341.240 duidelijk in het hogere segment van De Lariks Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeemanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanstraat 14 in Assen.

Wat is Zeemanstraat 14 in Assen waard?
Zeemanstraat 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.240 (bandbreedte € 300.291 – € 382.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemanstraat 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zeemanstraat 14 in Assen is in oktober 2026 € 335.544 (bandbreedte € 318.767 – € 352.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanstraat 14 in Assen?
Voor Zeemanstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.033 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanstraat 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanstraat 14 in Assen bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanstraat 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanstraat 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.849) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks Oost is € 194.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanstraat 14 ligt rond € 341.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zeemanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.