Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 33

9406PE Assen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.221
+3,3%
[ € 373.314 – € 475.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.107[ € 409.684 – € 452.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 33 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.221 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds mei +0,3%
+€ 13.60412 maanden +3,3%
€ -3.80912 mnd vs. NL -0,9%
Scheldestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.221 voor Scheldestraat 33 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 33 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.107. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.221.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 33
€ 431.107[ € 409.684 – € 452.808 ]
Verkoper houdt over€ 425.115−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.879+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.115

Wat is de vraagprijs?

Scheldestraat 33 in Assen staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Scheldestraat 33
Onder gem. in PitteloBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Pittelo
€ 361.167[ € 259.500 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 33 adviseren wij in een bod van € 431.107, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.221+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.107+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.662+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 33 in Assen bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 424.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.221
Verwachte verkoopprijs€ 431.107
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Zuid besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (34%)
D (17%)
E (8%)
F (2%)

Wonen in Pittelo Zuid

Pittelo Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaanstraat 27, 9406PJ Assen
Zaanstraat 27
1971 · 156 m²
€ 391.359
Straatbeeld van Sambrestraat 24, 9406PB Assen
Sambrestraat 24
1976 · 196 m²
€ 567.932
Straatbeeld van Elbestraat 143, 9406SW Assen
Elbestraat 143
1972 · 120 m²
€ 304.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.221 zit Scheldestraat 33 in het middensegment van Pittelo Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 33 in Assen.

Wat is Scheldestraat 33 in Assen waard?
Scheldestraat 33 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.221 (bandbreedte € 373.314 – € 475.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Zuid.
Wat is de vraagprijs van Scheldestraat 33 in Assen?
Scheldestraat 33 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 33 in Assen?
Voor Scheldestraat 33 adviseren wij een bod van € 431.107 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 33 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 33 in Assen bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 33 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 33 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 33 ligt rond € 424.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).