Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 73

9406PG Assen

342 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.441
+4,2%
[ € 582.948 – € 741.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.054[ € 625.151 – € 690.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.000[ € 637.654 – € 704.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 73 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.441 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,3%
+€ 26.88412 maanden +4,2%
+€ 2.26212 mnd vs. NL +0,4%
Scheldestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.441 voor Scheldestraat 73 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 73 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.000. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.441.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 73
€ 669.000[ € 637.654 – € 704.776 ]
Verkoper houdt over€ 660.391−€ 8.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.530+€ 15.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 73 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.924 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 73
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 658.054[ € 625.151 – € 690.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.924[ € 1.828 – € 2.020 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 73 adviseren wij in een bod van € 669.000, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 658.054 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.441+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.000+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.450+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 658.054 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 73 in Assen bedragen € 3.433 per maand bij een woningwaarde van € 662.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 72
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.441
Verwachte verkoopprijs€ 669.000
Verwachte vraagprijs€ 658.054
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Zuid besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (33%)
D (16%)
E (7%)
F (1%)

Wonen in Pittelo Zuid

Pittelo Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sambrestraat 24, 9406PB Assen
Sambrestraat 24
1976 · 196 m²
€ 572.625
Straatbeeld van Vechtstraat 15, 9406PM Assen
Vechtstraat 15
1973 · 151 m²
€ 497.079
Straatbeeld van Zaanstraat 27, 9406PJ Assen
Zaanstraat 27
1971 · 156 m²
€ 394.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.441 duidelijk in het hogere segment van Pittelo Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 73 in Assen.

Wat is Scheldestraat 73 in Assen waard?
Scheldestraat 73 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.441 (bandbreedte € 582.948 – € 741.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 73 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 73 in Assen is in oktober 2026 € 658.054 (bandbreedte € 625.151 – € 690.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 73 in Assen?
Voor Scheldestraat 73 adviseren wij een bod van € 669.000 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 73 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 73 in Assen bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 73 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 73 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 73 ligt rond € 662.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).