Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaanstraat 15

9406PJ Assen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.501
+3,6%
[ € 325.161 – € 413.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.678[ € 358.540 – € 396.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaanstraat 15 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.501 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds juli +0,3%
+€ 12.67312 maanden +3,6%
+€ 7012 mnd vs. NL +0,0%
Zaanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.501 voor Zaanstraat 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaanstraat 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.678. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.501.

Verwachte verkoopprijs Zaanstraat 15
€ 375.678[ € 358.540 – € 396.281 ]
Verkoper houdt over€ 370.296−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.342+€ 9.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.296

Wat is de vraagprijs?

Zaanstraat 15 in Assen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Vraagprijs Zaanstraat 15
Onder gem. in PitteloBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in Pittelo
€ 349.000[ € 255.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 375.678, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.501+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.678+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.462+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaanstraat 15 in Assen bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 369.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.501
Verwachte verkoopprijs€ 375.678
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Zuid besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (33%)
D (16%)
E (7%)
F (1%)

Wonen in Pittelo Zuid

Pittelo Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 15, 9406PM Assen
Vechtstraat 15
1973 · 151 m²
€ 497.079
Straatbeeld van Zaanstraat 27, 9406PJ Assen
Zaanstraat 27
1971 · 156 m²
€ 394.594
Straatbeeld van Sambrestraat 24, 9406PB Assen
Sambrestraat 24
1976 · 196 m²
€ 572.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaanstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pittelo Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zaanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaanstraat 15 in Assen.

Wat is Zaanstraat 15 in Assen waard?
Zaanstraat 15 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.501 (bandbreedte € 325.161 – € 413.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zaanstraat 15 in Assen?
Zaanstraat 15 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaanstraat 15 in Assen?
Voor Zaanstraat 15 adviseren wij een bod van € 375.678 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaanstraat 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zaanstraat 15 in Assen bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaanstraat 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaanstraat 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.673) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zaanstraat 15 ligt rond € 369.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Zaanstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).