Woningwaarde Lingestraat 27, Assen (9406PL)

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 27 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.785 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.50612 maanden +3,6%+3,6%

+€ 7412 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Lingestraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.785 voor Lingestraat 27 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 27 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 400.368. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.785.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 27

€ 400.368[ € 382.115 – € 422.337 ]

Verkoper houdt over€ 394.714−€ 5.654 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 410.525+€ 10.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.368

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.714

Wat is de vraagprijs?

Lingestraat 27 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Vraagprijs Lingestraat 27

Onder gem. in PitteloBoven gem.

€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.646[ € 2.514 – € 2.779 ]

Gem. vraagprijs in Pittelo

€ 349.000[ € 255.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 27 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 400.368, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.785+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 400.368+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 420.386+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 27 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 27 in Assen bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 393.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 594.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.044/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.044

Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte252 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.785

Verwachte verkoopprijs€ 400.368

Vraagprijs€ 389.000

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Zuid→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Zuid besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (21%)

B (22%)

C (33%)

D (16%)

E (7%)

F (1%)

Wonen in Pittelo Zuid

Pittelo Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pittelo Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 27 in Assen.

Wat is Lingestraat 27 in Assen waard?

Lingestraat 27 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.785 (bandbreedte € 346.531 – € 441.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Zuid.

Wat is de vraagprijs van Lingestraat 27 in Assen?

Lingestraat 27 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 27 in Assen?

Voor Lingestraat 27 adviseren wij een bod van € 400.368 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 27 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 27 in Assen bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 27 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingestraat 27 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.506) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 27 ligt rond € 393.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 27?

Huishoudens in de buurt van Lingestraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Lingestraat 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde