Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 84A, 9406XC Assen

Woningwaarde Hoofdvaartsweg 84A

9406XC Assen

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.180
+4,2%
[ € 163.838 – € 208.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.644[ € 173.512 – € 191.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.785[ € 180.279 – € 199.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdvaartsweg 84A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.180 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds september +0,3%
+€ 7.55612 maanden +4,2%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,4%
Hoofdvaartsweg 84A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.180 voor Hoofdvaartsweg 84A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdvaartsweg 84A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.785. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 186.180.

Verwachte verkoopprijs Hoofdvaartsweg 84A
€ 189.785[ € 180.279 – € 199.255 ]
Verkoper houdt over€ 186.447−€ 3.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.731+€ 5.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdvaartsweg 84A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdvaartsweg 84A
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 182.644[ € 173.512 – € 191.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdvaartsweg 84A adviseren wij in een bod van € 189.785, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 182.644 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.180+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.785+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.274+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdvaartsweg 84A zal in bij een vraagprijs van € 182.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdvaartsweg 84A in Assen bedragen € 984 per maand bij een woningwaarde van € 186.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 910
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 984
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdvaartsweg 84A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.180
Verwachte verkoopprijs€ 189.785
Verwachte vraagprijs€ 182.644
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hoogspanning
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogspanning besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
Deze woning
A (38%)
B (25%)
D (25%)
F (13%)

Wonen in De Hoogspanning

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoogspanning op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 84B, 9406XC Assen
Hoofdvaartsweg 84B
1939 · 120 m²
€ 415.035
Straatbeeld van Asserwijk 18, 9406XJ Assen
Asserwijk 18
1930 · 69 m²
€ 269.501
Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 196, 9406XG Assen
Hoofdvaartsweg 196
1920 · 114 m²
€ 440.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdvaartsweg 84A bedraagt € 186.180. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdvaartsweg 84A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdvaartsweg 84A in Assen.

Wat is Hoofdvaartsweg 84A in Assen waard?
Hoofdvaartsweg 84A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.180 (bandbreedte € 163.838 – € 208.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogspanning.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 84A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 84A in Assen is in oktober 2026 € 182.644 (bandbreedte € 173.512 – € 191.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdvaartsweg 84A in Assen?
Voor Hoofdvaartsweg 84A adviseren wij een bod van € 189.785 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdvaartsweg 84A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdvaartsweg 84A in Assen bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 910 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdvaartsweg 84A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdvaartsweg 84A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 7.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdvaartsweg 84A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdvaartsweg 84A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).