Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserwijk 18, 9406XJ Assen

Woningwaarde Asserwijk 18

9406XJ Assen

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.501
+4,2%
[ € 237.161 – € 301.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.104[ € 251.849 – € 278.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.971[ € 260.160 – € 287.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserwijk 18 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.501 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,3%
+€ 10.93712 maanden +4,2%
+€ 92012 mnd vs. NL +0,4%
Asserwijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.501 voor Asserwijk 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserwijk 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.501.

Verwachte verkoopprijs Asserwijk 18
€ 273.971[ € 260.160 – € 287.545 ]
Verkoper houdt over€ 269.707−€ 4.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.600+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserwijk 18 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Asserwijk 18
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 265.104[ € 251.849 – € 278.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserwijk 18 adviseren wij in een bod van € 273.971, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.104 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.501+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.971+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.670+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserwijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 265.104 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserwijk 18 in Assen bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 269.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserwijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.501
Verwachte verkoopprijs€ 273.971
Verwachte vraagprijs€ 265.104
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGroene Dijk
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Dijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groene Dijk

Groene Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 84A, 9406XC Assen
Hoofdvaartsweg 84A
1939 · 60 m²
€ 186.180
Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 84B, 9406XC Assen
Hoofdvaartsweg 84B
1939 · 120 m²
€ 415.035
Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 196, 9406XG Assen
Hoofdvaartsweg 196
1920 · 114 m²
€ 440.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Asserwijk 18 bedraagt € 269.501. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserwijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserwijk 18 in Assen.

Wat is Asserwijk 18 in Assen waard?
Asserwijk 18 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.501 (bandbreedte € 237.161 – € 301.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserwijk 18 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Asserwijk 18 in Assen is in oktober 2026 € 265.104 (bandbreedte € 251.849 – € 278.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserwijk 18 in Assen?
Voor Asserwijk 18 adviseren wij een bod van € 273.971 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserwijk 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserwijk 18 in Assen bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserwijk 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserwijk 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.