Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsweg 34

9408AM Assen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.875
+4,2%
[ € 323.730 – € 412.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.313[ € 344.197 – € 380.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.025[ € 355.900 – € 393.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsweg 34 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.875 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,3%
+€ 14.93012 maanden +4,2%
+€ 1.25612 mnd vs. NL +0,4%
Aletta Jacobsweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.875 voor Aletta Jacobsweg 34 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsweg 34 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.025. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.875.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsweg 34
€ 374.025[ € 355.900 – € 393.364 ]
Verkoper houdt over€ 368.661−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.656+€ 9.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsweg 34 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsweg 34
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 362.313[ € 344.197 – € 380.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsweg 34 adviseren wij in een bod van € 374.025, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 362.313 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.875+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.025+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.726+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 362.313 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsweg 34 in Assen bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 367.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.875
Verwachte verkoopprijs€ 374.025
Verwachte vraagprijs€ 362.313
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 376.823
Straatbeeld van Laurierpark 110, 9408AN Assen
Laurierpark 110
2003 · 113 m²
€ 379.945
Straatbeeld van Laurierpark 74, 9408AN Assen
Laurierpark 74
2003 · 144 m²
€ 444.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostertuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsweg 34 in Assen.

Wat is Aletta Jacobsweg 34 in Assen waard?
Aletta Jacobsweg 34 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.875 (bandbreedte € 323.730 – € 412.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsweg 34 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsweg 34 in Assen is in oktober 2026 € 362.313 (bandbreedte € 344.197 – € 380.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsweg 34 in Assen?
Voor Aletta Jacobsweg 34 adviseren wij een bod van € 374.025 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsweg 34 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsweg 34 in Assen bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsweg 34 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsweg 34 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.930) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsweg 34 ligt rond € 367.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsweg 34?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.