Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierpark 110

9408AN Assen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.945
+3,6%
[ € 334.352 – € 425.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.296[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierpark 110 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.945 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds juli +0,3%
+€ 13.03212 maanden +3,6%
+€ 7212 mnd vs. NL +0,0%
Laurierpark 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.945 voor Laurierpark 110 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierpark 110 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.296. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.945.

Verwachte verkoopprijs Laurierpark 110
€ 386.296[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.797−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.172+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.797

Wat is de vraagprijs?

Laurierpark 110 in Assen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Laurierpark 110
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 568.923[ € 360.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierpark 110 adviseren wij in een bod van € 386.296, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.945+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.296+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.611+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierpark 110 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierpark 110 in Assen bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 379.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierpark 110

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.945
Verwachte verkoopprijs€ 386.296
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 376.823
Straatbeeld van Laurierpark 74, 9408AN Assen
Laurierpark 74
2003 · 144 m²
€ 444.450
Straatbeeld van Laurierpark 104, 9408AN Assen
Laurierpark 104
2003 · 161 m²
€ 415.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierpark 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostertuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laurierpark 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierpark 110 in Assen.

Wat is Laurierpark 110 in Assen waard?
Laurierpark 110 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.945 (bandbreedte € 334.352 – € 425.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de vraagprijs van Laurierpark 110 in Assen?
Laurierpark 110 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierpark 110 in Assen?
Voor Laurierpark 110 adviseren wij een bod van € 386.296 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierpark 110 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierpark 110 in Assen bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierpark 110 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierpark 110 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.032) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierpark 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Laurierpark 110 ligt rond € 379.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierpark 110?
Huishoudens in de buurt van Laurierpark 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.