Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laurierpark 104, 9408AN Assen

Woningwaarde Laurierpark 104

9408AN Assen

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.653
+3,3%
[ € 362.255 – € 461.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.709[ € 385.424 – € 425.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.684[ € 396.601 – € 438.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierpark 104 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.653 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds mei +0,3%
+€ 13.20112 maanden +3,3%
€ -3.69612 mnd vs. NL -0,9%
Laurierpark 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.653 voor Laurierpark 104 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierpark 104 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.684. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.653.

Verwachte verkoopprijs Laurierpark 104
€ 417.684[ € 396.601 – € 438.348 ]
Verkoper houdt over€ 411.839−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.188+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierpark 104 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierpark 104
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 405.709[ € 385.424 – € 425.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 524.660[ € 340.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierpark 104 adviseren wij in een bod van € 417.684, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.709 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.653+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.684+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.568+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierpark 104 zal in bij een vraagprijs van € 405.709 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierpark 104 in Assen bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 411.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierpark 104

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.653
Verwachte verkoopprijs€ 417.684
Verwachte vraagprijs€ 405.709
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (21%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 373.734
Straatbeeld van Winde 6, 9408GD Assen
Winde 6
2004 · 164 m²
€ 455.133
Straatbeeld van Spieringstraat 14, 9408GC Assen
Spieringstraat 14
2004 · 157 m²
€ 486.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.653 zit Laurierpark 104 in het middensegment van Kloostertuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laurierpark 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierpark 104 in Assen.

Wat is Laurierpark 104 in Assen waard?
Laurierpark 104 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.653 (bandbreedte € 362.255 – € 461.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierpark 104 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Laurierpark 104 in Assen is in juni 2026 € 405.709 (bandbreedte € 385.424 – € 425.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierpark 104 in Assen?
Voor Laurierpark 104 adviseren wij een bod van € 417.684 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierpark 104 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierpark 104 in Assen bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierpark 104 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierpark 104 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierpark 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Laurierpark 104 ligt rond € 411.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierpark 104?
Huishoudens in de buurt van Laurierpark 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.