Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierpark 106

9408AN Assen

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.803
+4,2%
[ € 378.227 – € 481.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.280[ € 404.016 – € 446.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.946[ € 415.732 – € 459.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierpark 106 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.803 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,3%
+€ 17.44312 maanden +4,2%
+€ 1.46812 mnd vs. NL +0,4%
Laurierpark 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.803 voor Laurierpark 106 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierpark 106 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.946. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.803.

Verwachte verkoopprijs Laurierpark 106
€ 435.946[ € 415.732 – € 459.494 ]
Verkoper houdt over€ 429.901−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.815+€ 10.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierpark 106 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierpark 106
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 425.280[ € 404.016 – € 446.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierpark 106 adviseren wij in een bod van € 435.946, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.280 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.803+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.946+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.743+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierpark 106 zal in bij een vraagprijs van € 425.280 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierpark 106 in Assen bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 429.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierpark 106

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.803
Verwachte verkoopprijs€ 435.946
Verwachte vraagprijs€ 425.280
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierpark 104, 9408AN Assen
Laurierpark 104
2003 · 161 m²
€ 415.056
Straatbeeld van Laurierpark 74, 9408AN Assen
Laurierpark 74
2003 · 144 m²
€ 444.450
Straatbeeld van Laurierpark 110, 9408AN Assen
Laurierpark 110
2003 · 113 m²
€ 379.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.803 ligt Laurierpark 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloostertuinen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laurierpark 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierpark 106 in Assen.

Wat is Laurierpark 106 in Assen waard?
Laurierpark 106 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.803 (bandbreedte € 378.227 – € 481.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierpark 106 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Laurierpark 106 in Assen is in oktober 2026 € 425.280 (bandbreedte € 404.016 – € 446.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierpark 106 in Assen?
Voor Laurierpark 106 adviseren wij een bod van € 435.946 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierpark 106 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierpark 106 in Assen bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierpark 106 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierpark 106 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierpark 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Laurierpark 106 ligt rond € 429.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierpark 106?
Huishoudens in de buurt van Laurierpark 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.