Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijmpark 18

9408AP Assen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.122
+4,2%
[ € 333.627 – € 424.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.771[ € 354.132 – € 391.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.581[ € 366.172 – € 404.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijmpark 18 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.122 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,3%
+€ 15.38612 maanden +4,2%
+€ 1.29412 mnd vs. NL +0,4%
Tijmpark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.122 voor Tijmpark 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijmpark 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.581. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.122.

Verwachte verkoopprijs Tijmpark 18
€ 385.581[ € 366.172 – € 404.718 ]
Verkoper houdt over€ 380.090−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.443+€ 9.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijmpark 18 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Tijmpark 18
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 372.771[ € 354.132 – € 391.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijmpark 18 adviseren wij in een bod van € 385.581, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.771 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.122+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.581+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.860+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijmpark 18 zal in bij een vraagprijs van € 372.771 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijmpark 18 in Assen bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 379.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijmpark 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.122
Verwachte verkoopprijs€ 385.581
Verwachte vraagprijs€ 372.771
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierpark 74, 9408AN Assen
Laurierpark 74
2003 · 144 m²
€ 444.450
Straatbeeld van Laurierpark 104, 9408AN Assen
Laurierpark 104
2003 · 161 m²
€ 415.056
Straatbeeld van Laurierpark 110, 9408AN Assen
Laurierpark 110
2003 · 113 m²
€ 379.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tijmpark 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostertuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tijmpark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijmpark 18 in Assen.

Wat is Tijmpark 18 in Assen waard?
Tijmpark 18 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.122 (bandbreedte € 333.627 – € 424.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijmpark 18 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Tijmpark 18 in Assen is in oktober 2026 € 372.771 (bandbreedte € 354.132 – € 391.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijmpark 18 in Assen?
Voor Tijmpark 18 adviseren wij een bod van € 385.581 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijmpark 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijmpark 18 in Assen bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijmpark 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijmpark 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijmpark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Tijmpark 18 ligt rond € 379.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijmpark 18?
Huishoudens in de buurt van Tijmpark 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.