Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijmpark 6

9408AP Assen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.438
+4,2%
[ € 303.985 – € 386.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.676[ € 322.692 – € 356.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.297[ € 333.664 – € 368.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijmpark 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.438 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,3%
+€ 14.01912 maanden +4,2%
+€ 1.17912 mnd vs. NL +0,4%
Tijmpark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.438 voor Tijmpark 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijmpark 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.297. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.438.

Verwachte verkoopprijs Tijmpark 6
€ 351.297[ € 333.664 – € 368.786 ]
Verkoper houdt over€ 346.183−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.473+€ 9.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijmpark 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Tijmpark 6
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 339.676[ € 322.692 – € 356.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijmpark 6 adviseren wij in een bod van € 351.297, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.676 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.438+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.297+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.862+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijmpark 6 zal in bij een vraagprijs van € 339.676 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijmpark 6 in Assen bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 345.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijmpark 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.438
Verwachte verkoopprijs€ 351.297
Verwachte vraagprijs€ 339.676
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloostertuinen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostertuinen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Kloostertuinen

Kloostertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierpark 110, 9408AN Assen
Laurierpark 110
2003 · 113 m²
€ 379.945
Straatbeeld van Kamilletuin 4, 9408AD Assen
Kamilletuin 4
2000 · 116 m²
€ 376.823
Straatbeeld van Laurierpark 74, 9408AN Assen
Laurierpark 74
2003 · 144 m²
€ 444.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tijmpark 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostertuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tijmpark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijmpark 6 in Assen.

Wat is Tijmpark 6 in Assen waard?
Tijmpark 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.438 (bandbreedte € 303.985 – € 386.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijmpark 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Tijmpark 6 in Assen is in oktober 2026 € 339.676 (bandbreedte € 322.692 – € 356.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijmpark 6 in Assen?
Voor Tijmpark 6 adviseren wij een bod van € 351.297 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijmpark 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijmpark 6 in Assen bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijmpark 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijmpark 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.019) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijmpark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostertuinen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Tijmpark 6 ligt rond € 345.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijmpark 6?
Huishoudens in de buurt van Tijmpark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloostertuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.