Huiswaardemeter

Woningwaarde Amandelpad 18

9408BD Assen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.984
+3,3%
[ € 373.106 – € 474.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.249[ € 409.992 – € 453.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Amandelpad 18 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.984 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds mei +0,3%
+€ 13.59712 maanden +3,3%
€ -3.80612 mnd vs. NL -0,9%
Amandelpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.984 voor Amandelpad 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amandelpad 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.249. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.984.

Verwachte verkoopprijs Amandelpad 18
€ 430.249[ € 409.992 – € 453.149 ]
Verkoper houdt over€ 424.266−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.004+€ 10.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.266

Wat is de vraagprijs?

Amandelpad 18 in Assen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Vraagprijs Amandelpad 18
Onder gem. in buurt KloosterhovenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterhoven
€ 419.700[ € 360.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amandelpad 18 adviseren wij in een bod van € 430.249, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.984+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.249+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.761+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amandelpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amandelpad 18 in Assen bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 423.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amandelpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.984
Verwachte verkoopprijs€ 430.249
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhoven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Kloosterhoven

Kloosterhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 381.982
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 457.594
Straatbeeld van Gloster 6, 9408JH Assen
Gloster 6
2007 · 127 m²
€ 340.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.984 ligt Amandelpad 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterhoven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amandelpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amandelpad 18 in Assen.

Wat is Amandelpad 18 in Assen waard?
Amandelpad 18 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.984 (bandbreedte € 373.106 – € 474.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhoven.
Wat is de vraagprijs van Amandelpad 18 in Assen?
Amandelpad 18 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Amandelpad 18 in Assen?
Voor Amandelpad 18 adviseren wij een bod van € 430.249 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amandelpad 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Amandelpad 18 in Assen bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amandelpad 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amandelpad 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amandelpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhoven is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Amandelpad 18 ligt rond € 423.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amandelpad 18?
Huishoudens in de buurt van Amandelpad 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.