Huiswaardemeter

Woningwaarde Papayapad 16

9408BM Assen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.545
+4,2%
[ € 319.040 – € 406.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.550[ € 338.723 – € 374.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.640[ € 350.240 – € 387.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Papayapad 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.545 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,3%
+€ 14.71312 maanden +4,2%
+€ 1.23812 mnd vs. NL +0,4%
Papayapad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.545 voor Papayapad 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papayapad 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.640. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.545.

Verwachte verkoopprijs Papayapad 16
€ 368.640[ € 350.240 – € 387.107 ]
Verkoper houdt over€ 363.335−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.163+€ 9.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papayapad 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Papayapad 16
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 356.550[ € 338.723 – € 374.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papayapad 16 adviseren wij in een bod van € 368.640, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.550 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.545+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.640+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.072+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papayapad 16 zal in bij een vraagprijs van € 356.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papayapad 16 in Assen bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 362.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papayapad 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.545
Verwachte verkoopprijs€ 368.640
Verwachte vraagprijs€ 356.550
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhoven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Kloosterhoven

Kloosterhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 385.138
Straatbeeld van Laurierpark 110, 9408AN Assen
Laurierpark 110
2003 · 113 m²
€ 379.945
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papayapad 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papayapad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papayapad 16 in Assen.

Wat is Papayapad 16 in Assen waard?
Papayapad 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.545 (bandbreedte € 319.040 – € 406.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papayapad 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Papayapad 16 in Assen is in oktober 2026 € 356.550 (bandbreedte € 338.723 – € 374.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Papayapad 16 in Assen?
Voor Papayapad 16 adviseren wij een bod van € 368.640 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papayapad 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Papayapad 16 in Assen bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papayapad 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papayapad 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papayapad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhoven is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Papayapad 16 ligt rond € 362.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papayapad 16?
Huishoudens in de buurt van Papayapad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.