Huiswaardemeter

Woningwaarde Vestesingel 150

9408BP Assen

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.765
+4,2%
[ € 427.473 – € 544.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.686[ € 454.752 – € 502.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.948[ € 468.395 – € 517.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Vestesingel 150 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.765 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,3%
+€ 19.71412 maanden +4,2%
+€ 1.65912 mnd vs. NL +0,4%
Vestesingel 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.765 voor Vestesingel 150 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vestesingel 150 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.948. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.765.

Verwachte verkoopprijs Vestesingel 150
€ 492.948[ € 468.395 – € 517.699 ]
Verkoper houdt over€ 486.276−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.957+€ 12.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vestesingel 150 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Vestesingel 150
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 478.686[ € 454.752 – € 502.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vestesingel 150 adviseren wij in een bod van € 492.948, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.686 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.765+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.948+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.595+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vestesingel 150 zal in bij een vraagprijs van € 478.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vestesingel 150 in Assen bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 485.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vestesingel 150

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.765
Verwachte verkoopprijs€ 492.948
Verwachte vraagprijs€ 478.686
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhoven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Kloosterhoven

Kloosterhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 385.138
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Straatbeeld van Stedewaarts 32, 9408HP Assen
Stedewaarts 32
2006 · 134 m²
€ 429.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vestesingel 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.765 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vestesingel 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vestesingel 150 in Assen.

Wat is Vestesingel 150 in Assen waard?
Vestesingel 150 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.765 (bandbreedte € 427.473 – € 544.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vestesingel 150 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Vestesingel 150 in Assen is in oktober 2026 € 478.686 (bandbreedte € 454.752 – € 502.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Vestesingel 150 in Assen?
Voor Vestesingel 150 adviseren wij een bod van € 492.948 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vestesingel 150 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Vestesingel 150 in Assen bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vestesingel 150 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vestesingel 150 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.714) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vestesingel 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhoven is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Vestesingel 150 ligt rond € 485.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vestesingel 150?
Huishoudens in de buurt van Vestesingel 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.