Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeis 14

9408RN Assen

169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.547
+4,2%
[ € 189.681 – € 241.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.419[ € 200.848 – € 221.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.756[ € 208.681 – € 230.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeis 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.547 (€ 1.275 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 743Sinds september +0,3%
+€ 8.74812 maanden +4,2%
+€ 73612 mnd vs. NL +0,4%
Zeis 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.547 voor Zeis 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeis 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.756. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.547.

Verwachte verkoopprijs Zeis 14
€ 219.756[ € 208.681 – € 230.648 ]
Verkoper houdt over€ 216.089−€ 3.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.301+€ 6.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeis 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.251 per m².

Verwachte vraagprijs Zeis 14
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 211.419[ € 200.848 – € 221.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.251[ € 1.188 – € 1.314 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeis 14 adviseren wij in een bod van € 219.756, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.419 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.547+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.756+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.744+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeis 14 zal in bij een vraagprijs van € 211.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeis 14 in Assen bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 215.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeis 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.547
Verwachte verkoopprijs€ 219.756
Verwachte vraagprijs€ 211.419
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterakker→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterakker besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 28/mndTeruglevering(4.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterakker

Kloosterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wals 6, 9408RR Assen
Wals 6
2024 · 220 m²
€ 946.176
Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.547 is Zeis 14 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterakker. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeis 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeis 14 in Assen.

Wat is Zeis 14 in Assen waard?
Zeis 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.547 (bandbreedte € 189.681 – € 241.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeis 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zeis 14 in Assen is in oktober 2026 € 211.419 (bandbreedte € 200.848 – € 221.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeis 14 in Assen?
Voor Zeis 14 adviseren wij een bod van € 219.756 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeis 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeis 14 in Assen bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeis 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeis 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeis 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterakker is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Zeis 14 ligt rond € 215.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeis 14?
Huishoudens in de buurt van Zeis 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterakker heeft 5% van de woningen zonnepanelen.