Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpenburgh 52, 1567CT Assendelft

Woningwaarde Tulpenburgh 52

1567CT Assendelft

266 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.056
+2,8%
[ € 776.209 – € 987.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.748[ € 808.211 – € 893.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.516[ € 868.019 – € 959.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenburgh 52 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 882.056 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds mei +0,3%
+€ 24.24112 maanden +2,8%
€ -12.13612 mnd vs. NL -1,4%
Tulpenburgh 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.056 voor Tulpenburgh 52 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenburgh 52 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.516. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 882.056.

Verwachte verkoopprijs Tulpenburgh 52
€ 914.516[ € 868.019 – € 959.388 ]
Verkoper houdt over€ 903.206−€ 11.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.956+€ 20.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenburgh 52 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenburgh 52
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 850.748[ € 808.211 – € 893.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 640.300[ € 517.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenburgh 52 adviseren wij in een bod van € 914.516, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 850.748 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.056+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.516+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.242+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenburgh 52 zal in bij een vraagprijs van € 850.748 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenburgh 52 in Assendelft bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 882.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.313
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.552.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenburgh 52

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.056
Verwachte verkoopprijs€ 914.516
Verwachte vraagprijs€ 850.748
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 549.436
Straatbeeld van Communicatieweg West 23A, 1566NX Assendelft
Communicatieweg West 23A
2023 · 180 m²
€ 740.640
Straatbeeld van Dorpsstraat 620, 1566EL Assendelft
Dorpsstraat 620
2013 · 160 m²
€ 793.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenburgh 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.056 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenburgh 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenburgh 52 in Assendelft.

Wat is Tulpenburgh 52 in Assendelft waard?
Tulpenburgh 52 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.056 (bandbreedte € 776.209 – € 987.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 52 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 52 in Assendelft is in juni 2026 € 850.748 (bandbreedte € 808.211 – € 893.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenburgh 52 in Assendelft?
Voor Tulpenburgh 52 adviseren wij een bod van € 914.516 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenburgh 52 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenburgh 52 in Assendelft bedragen € 4.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.313 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenburgh 52 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenburgh 52 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenburgh 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenburgh 52 ligt rond € 882.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenburgh 52?
Huishoudens in de buurt van Tulpenburgh 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).