Huiswaardemeter

Woningwaarde Sierra Nevada 42

1567KN Assendelft

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.370
+3,7%
[ € 466.726 – € 594.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.792[ € 482.402 – € 533.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.952[ € 525.336 – € 580.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Sierra Nevada 42 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.370 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,3%
+€ 19.11212 maanden +3,7%
€ -69512 mnd vs. NL -0,1%
Sierra Nevada 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.370 voor Sierra Nevada 42 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sierra Nevada 42 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.952. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.370.

Verwachte verkoopprijs Sierra Nevada 42
€ 553.952[ € 525.336 – € 580.635 ]
Verkoper houdt over€ 546.609−€ 7.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.181+€ 13.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sierra Nevada 42 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Sierra Nevada 42
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 507.792[ € 482.402 – € 533.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 640.676[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sierra Nevada 42 adviseren wij in een bod van € 553.952, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 507.792 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.370+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.952+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.650+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sierra Nevada 42 zal in bij een vraagprijs van € 507.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sierra Nevada 42 in Assendelft bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 530.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sierra Nevada 42

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.370
Verwachte verkoopprijs€ 553.952
Verwachte vraagprijs€ 507.792
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurentiden 13, 1567KM Assendelft
Laurentiden 13
2008 · 126 m²
€ 561.983
Straatbeeld van Decatlon 19, 1567JB Assendelft
Decatlon 19
2006 · 125 m²
€ 514.996
Straatbeeld van Vogezen 4, 1567KC Assendelft
Vogezen 4
2008 · 119 m²
€ 520.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.370 zit Sierra Nevada 42 in het middensegment van Parkrijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sierra Nevada 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sierra Nevada 42 in Assendelft.

Wat is Sierra Nevada 42 in Assendelft waard?
Sierra Nevada 42 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.370 (bandbreedte € 466.726 – € 594.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sierra Nevada 42 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Sierra Nevada 42 in Assendelft is in oktober 2026 € 507.792 (bandbreedte € 482.402 – € 533.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Sierra Nevada 42 in Assendelft?
Voor Sierra Nevada 42 adviseren wij een bod van € 553.952 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sierra Nevada 42 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Sierra Nevada 42 in Assendelft bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sierra Nevada 42 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sierra Nevada 42 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sierra Nevada 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Sierra Nevada 42 ligt rond € 530.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sierra Nevada 42?
Huishoudens in de buurt van Sierra Nevada 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).