Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskkamp 61

9284SE Augustinusga

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.446
+15,1%
[ € 413.112 – € 525.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.795[ € 437.755 – € 483.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.260[ € 454.390 – € 502.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskkamp 61 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.446 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds september +1,2%
+€ 61.66412 maanden +15,1%
+€ 45.86612 mnd vs. NL +11,2%
Boskkamp 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.446 voor Boskkamp 61 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskkamp 61 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.446.

Verwachte verkoopprijs Boskkamp 61
€ 478.260[ € 454.390 – € 502.221 ]
Verkoper houdt over€ 471.749−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.975+€ 11.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskkamp 61 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.215 per m².

Verwachte vraagprijs Boskkamp 61
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 460.795[ € 437.755 – € 483.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.215[ € 2.105 – € 2.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskkamp 61 adviseren wij in een bod van € 478.260, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.795 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.446+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.260+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.173+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskkamp 61 zal in bij een vraagprijs van € 460.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskkamp 61 in Augustinusga bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 469.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskkamp 61

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.446
Verwachte verkoopprijs€ 478.260
Verwachte vraagprijs€ 460.795
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.446 ligt Boskkamp 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Augustinusga. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boskkamp 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskkamp 61 in Augustinusga.

Wat is Boskkamp 61 in Augustinusga waard?
Boskkamp 61 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.446 (bandbreedte € 413.112 – € 525.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskkamp 61 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Boskkamp 61 in Augustinusga is in oktober 2026 € 460.795 (bandbreedte € 437.755 – € 483.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskkamp 61 in Augustinusga?
Voor Boskkamp 61 adviseren wij een bod van € 478.260 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskkamp 61 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Boskkamp 61 in Augustinusga bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskkamp 61 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskkamp 61 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 61.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskkamp 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Boskkamp 61 ligt rond € 469.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskkamp 61?
Huishoudens in de buurt van Boskkamp 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.