Huiswaardemeter

Woningwaarde Geawei 19

9284TA Augustinusga

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.426
+15,1%
[ € 354.135 – € 450.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.734[ € 374.997 – € 414.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.269[ € 389.622 – € 430.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Geawei 19 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.426 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.695Sinds september +1,2%
+€ 52.86012 maanden +15,1%
+€ 39.31712 mnd vs. NL +11,2%
Geawei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.426 voor Geawei 19 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geawei 19 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.269. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.426.

Verwachte verkoopprijs Geawei 19
€ 410.269[ € 389.622 – € 430.635 ]
Verkoper houdt over€ 404.506−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.624+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geawei 19 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Geawei 19
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 394.734[ € 374.997 – € 414.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geawei 19 adviseren wij in een bod van € 410.269, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.734 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.426+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.269+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.782+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geawei 19 zal in bij een vraagprijs van € 394.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geawei 19 in Augustinusga bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 402.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geawei 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.426
Verwachte verkoopprijs€ 410.269
Verwachte vraagprijs€ 394.734
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.426 zit Geawei 19 in het middensegment van Augustinusga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geawei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geawei 19 in Augustinusga.

Wat is Geawei 19 in Augustinusga waard?
Geawei 19 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.426 (bandbreedte € 354.135 – € 450.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geawei 19 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Geawei 19 in Augustinusga is in oktober 2026 € 394.734 (bandbreedte € 374.997 – € 414.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Geawei 19 in Augustinusga?
Voor Geawei 19 adviseren wij een bod van € 410.269 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geawei 19 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Geawei 19 in Augustinusga bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geawei 19 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geawei 19 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geawei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Geawei 19 ligt rond € 402.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geawei 19?
Huishoudens in de buurt van Geawei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.