Huiswaardemeter

Woningwaarde Geawei 10

9284TB Augustinusga

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.085
+15,1%
[ € 342.395 – € 435.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.807[ € 361.767 – € 399.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.543[ € 377.323 – € 417.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Geawei 10 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.085 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +1,2%
+€ 51.10812 maanden +15,1%
+€ 38.01412 mnd vs. NL +11,2%
Geawei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.085 voor Geawei 10 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geawei 10 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.543. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.085.

Verwachte verkoopprijs Geawei 10
€ 397.543[ € 377.323 – € 417.040 ]
Verkoper houdt over€ 391.920−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.644+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geawei 10 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Geawei 10
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 380.807[ € 361.767 – € 399.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geawei 10 adviseren wij in een bod van € 397.543, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.807 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.085+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.543+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.420+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geawei 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geawei 10 in Augustinusga bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 389.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geawei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.085
Verwachte verkoopprijs€ 397.543
Verwachte vraagprijs€ 380.807
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.085 zit Geawei 10 in het middensegment van Augustinusga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geawei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geawei 10 in Augustinusga.

Wat is Geawei 10 in Augustinusga waard?
Geawei 10 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.085 (bandbreedte € 342.395 – € 435.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geawei 10 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Geawei 10 in Augustinusga is in oktober 2026 € 380.807 (bandbreedte € 361.767 – € 399.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Geawei 10 in Augustinusga?
Voor Geawei 10 adviseren wij een bod van € 397.543 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geawei 10 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Geawei 10 in Augustinusga bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geawei 10 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geawei 10 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 51.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geawei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Geawei 10 ligt rond € 389.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geawei 10?
Huishoudens in de buurt van Geawei 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.