Huiswaardemeter

Woningwaarde Jensmastrjitte 21

9284TP Augustinusga

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.821
+15,1%
[ € 206.642 – € 263.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.116[ € 217.660 – € 240.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.668[ € 228.543 – € 252.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Jensmastrjitte 21 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.821 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +1,2%
+€ 30.84512 maanden +15,1%
+€ 22.94312 mnd vs. NL +11,2%
Jensmastrjitte 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.821 voor Jensmastrjitte 21 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jensmastrjitte 21 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.668. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.821.

Verwachte verkoopprijs Jensmastrjitte 21
€ 240.668[ € 228.543 – € 252.601 ]
Verkoper houdt over€ 236.771−€ 3.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.631+€ 6.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jensmastrjitte 21 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Jensmastrjitte 21
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 229.116[ € 217.660 – € 240.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.316 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jensmastrjitte 21 adviseren wij in een bod van € 240.668, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.116 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.821+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.668+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.701+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jensmastrjitte 21 zal in bij een vraagprijs van € 229.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jensmastrjitte 21 in Augustinusga bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 234.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jensmastrjitte 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.821
Verwachte verkoopprijs€ 240.668
Verwachte vraagprijs€ 229.116
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van Ds. van Velzenstrjitte 15, 9289JB Drogeham
Ds. van Velzenstrjitte 15
1968 · 63 m²
€ 112.543
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.821 is Jensmastrjitte 21 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jensmastrjitte 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga.

Wat is Jensmastrjitte 21 in Augustinusga waard?
Jensmastrjitte 21 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.821 (bandbreedte € 206.642 – € 263.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga is in oktober 2026 € 229.116 (bandbreedte € 217.660 – € 240.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Jensmastrjitte 21 in Augustinusga?
Voor Jensmastrjitte 21 adviseren wij een bod van € 240.668 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jensmastrjitte 21 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 30.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jensmastrjitte 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jensmastrjitte 21 ligt rond € 234.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jensmastrjitte 21?
Huishoudens in de buurt van Jensmastrjitte 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.