Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoalikkers 8

9284TV Augustinusga

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.779
+15,1%
[ € 271.726 – € 345.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.988[ € 286.889 – € 317.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.723[ € 299.799 – € 331.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoalikkers 8 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.779 (€ 1.795 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +1,2%
+€ 40.55912 maanden +15,1%
+€ 30.16812 mnd vs. NL +11,2%
Skoalikkers 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.779 voor Skoalikkers 8 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoalikkers 8 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.723. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.779.

Verwachte verkoopprijs Skoalikkers 8
€ 315.723[ € 299.799 – € 331.356 ]
Verkoper houdt over€ 311.000−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.187+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoalikkers 8 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.756 per m².

Verwachte vraagprijs Skoalikkers 8
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 301.988[ € 286.889 – € 317.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.756[ € 1.668 – € 1.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoalikkers 8 adviseren wij in een bod van € 315.723, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.988 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.779+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.723+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.509+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoalikkers 8 zal in bij een vraagprijs van € 301.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoalikkers 8 in Augustinusga bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 308.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoalikkers 8

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.779
Verwachte verkoopprijs€ 315.723
Verwachte vraagprijs€ 301.988
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.779 is Skoalikkers 8 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Skoalikkers 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoalikkers 8 in Augustinusga.

Wat is Skoalikkers 8 in Augustinusga waard?
Skoalikkers 8 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.779 (bandbreedte € 271.726 – € 345.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skoalikkers 8 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Skoalikkers 8 in Augustinusga is in oktober 2026 € 301.988 (bandbreedte € 286.889 – € 317.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoalikkers 8 in Augustinusga?
Voor Skoalikkers 8 adviseren wij een bod van € 315.723 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoalikkers 8 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Skoalikkers 8 in Augustinusga bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoalikkers 8 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoalikkers 8 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoalikkers 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Skoalikkers 8 ligt rond € 308.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoalikkers 8?
Huishoudens in de buurt van Skoalikkers 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.