Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoalikkers 46

9284TW Augustinusga

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.884
+15,1%
[ € 341.338 – € 434.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.409[ € 360.439 – € 398.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.548[ € 376.659 – € 416.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoalikkers 46 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.884 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds september +1,2%
+€ 50.95012 maanden +15,1%
+€ 37.89712 mnd vs. NL +11,2%
Skoalikkers 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.884 voor Skoalikkers 46 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoalikkers 46 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.548. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.884.

Verwachte verkoopprijs Skoalikkers 46
€ 396.548[ € 376.659 – € 416.306 ]
Verkoper houdt over€ 390.936−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.629+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoalikkers 46 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Skoalikkers 46
Onder gem. in buurt AugustinusgaBoven gem.
€ 379.409[ € 360.439 – € 398.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinusga
€ 483.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoalikkers 46 adviseren wij in een bod van € 396.548, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.409 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.884+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.548+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.375+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoalikkers 46 zal in bij een vraagprijs van € 379.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoalikkers 46 in Augustinusga bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 387.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoalikkers 46

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.884
Verwachte verkoopprijs€ 396.548
Verwachte vraagprijs€ 379.409
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.884 zit Skoalikkers 46 in het middensegment van Augustinusga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Skoalikkers 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoalikkers 46 in Augustinusga.

Wat is Skoalikkers 46 in Augustinusga waard?
Skoalikkers 46 in Augustinusga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.884 (bandbreedte € 341.338 – € 434.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skoalikkers 46 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Skoalikkers 46 in Augustinusga is in oktober 2026 € 379.409 (bandbreedte € 360.439 – € 398.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoalikkers 46 in Augustinusga?
Voor Skoalikkers 46 adviseren wij een bod van € 396.548 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoalikkers 46 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Skoalikkers 46 in Augustinusga bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoalikkers 46 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoalikkers 46 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoalikkers 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Skoalikkers 46 ligt rond € 387.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoalikkers 46?
Huishoudens in de buurt van Skoalikkers 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.