Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagweg 28

1633GD Avenhorn

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.525
+0,3%
[ € 507.342 – € 645.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 551.230[ € 523.669 – € 578.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.879[ € 571.847 – € 632.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagweg 28 in Avenhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.525 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 587Sinds mei +0,1%
+€ 1.96212 maanden +0,3%
€ -22.40312 mnd vs. NL -3,9%
Jaagweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.525 voor Jaagweg 28 in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagweg 28 in Avenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.879. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.525.

Verwachte verkoopprijs Jaagweg 28
€ 601.879[ € 571.847 – € 632.041 ]
Verkoper houdt over€ 594.008−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.067+€ 14.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.008

Wat is de vraagprijs?

Jaagweg 28 in Avenhorn staat in te koop voor € 551.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Vraagprijs Jaagweg 28
Onder gem. in AvenhornBoven gem.
€ 551.230[ € 523.669 – € 578.792 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in Avenhorn
€ 544.167[ € 315.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagweg 28 adviseren wij in een bod van € 601.879, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 551.230 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.525+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.879+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.973+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 551.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagweg 28 in Avenhorn bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 576.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.525
Verwachte verkoopprijs€ 601.879
Vraagprijs€ 551.230
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtJaagweg en omgeving→
PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaagweg en omgeving besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (26%)
D (3%)
E (9%)
F (6%)
G (17%)

Wonen in Jaagweg en omgeving

Jaagweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Veer 129, 1633HD Avenhorn
Het Veer 129
1972 · 130 m²
€ 323.319
Straatbeeld van Bonkelaar 12, 1633GR Avenhorn
Bonkelaar 12
1981 · 123 m²
€ 379.468
Straatbeeld van Julianastraat 18, 1633JM Avenhorn
Julianastraat 18
1959 · 188 m²
€ 693.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.525 ligt Jaagweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jaagweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaagweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagweg 28 in Avenhorn.

Wat is Jaagweg 28 in Avenhorn waard?
Jaagweg 28 in Avenhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.525 (bandbreedte € 507.342 – € 645.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaagweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Jaagweg 28 in Avenhorn?
Jaagweg 28 in Avenhorn staat in juni 2026 te koop voor € 551.230. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagweg 28 in Avenhorn?
Voor Jaagweg 28 adviseren wij een bod van € 601.879 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagweg 28 in Avenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagweg 28 in Avenhorn bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagweg 28 in Avenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagweg 28 in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaagweg en omgeving is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Jaagweg 28 ligt rond € 576.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagweg 28?
Huishoudens in de buurt van Jaagweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaagweg en omgeving heeft 33% van de woningen zonnepanelen.