Woningwaarde Oost-Mijzen 5A

1633WB Avenhorn

277 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.801Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 775.811

+1,2%

[ € 682.714 – € 868.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 745.963[ € 708.665 – € 783.261 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 806.853[ € 765.358 – € 845.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Mijzen 5A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.811 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.42912 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.26212 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Oost-Mijzen 5A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.811 voor Oost-Mijzen 5A in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Mijzen 5A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 806.853. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.811.

Verwachte verkoopprijs Oost-Mijzen 5A

€ 806.853[ € 765.358 – € 845.922 ]

Verkoper houdt over€ 796.728−€ 10.125 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 825.140+€ 18.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 806.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.875

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Mijzen 5A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 745.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Mijzen 5A

Onder gem. in AvenhornBoven gem.

€ 745.963[ € 708.665 – € 783.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.693[ € 2.558 – € 2.828 ]

Gem. vraagprijs in Avenhorn

€ 525.400[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Mijzen 5A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 806.853, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 745.963 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.811+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 806.853+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 847.196+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Mijzen 5A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 745.963 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Mijzen 5A in Avenhorn bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 775.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.966/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.794

OZB€ 60

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 9

Totaal per maand€ 3.966

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Mijzen 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.811

Verwachte verkoopprijs€ 806.853

Verwachte vraagprijs€ 745.963

Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtAvenhorn Verspreide huizen West→

PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Avenhorn Verspreide huizen West besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (13%)

F (13%)

Wonen in Avenhorn Verspreide huizen West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Avenhorn Verspreide huizen West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.811 ligt Oost-Mijzen 5A een stuk boven het buurtgemiddelde in Avenhorn Verspreide huizen West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oost-Mijzen 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn.

Wat is Oost-Mijzen 5A in Avenhorn waard?

Oost-Mijzen 5A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.811 (bandbreedte € 682.714 – € 868.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Avenhorn Verspreide huizen West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn?

De verwachte vraagprijs van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn is in oktober 2026 € 745.963 (bandbreedte € 708.665 – € 783.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.

Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Mijzen 5A in Avenhorn?

Voor Oost-Mijzen 5A adviseren wij een bod van € 806.853 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn bedragen € 3.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.794 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oost-Mijzen 5A in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Mijzen 5A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Avenhorn Verspreide huizen West is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Mijzen 5A ligt rond € 775.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oost-Mijzen 5A?

Huishoudens in de buurt van Oost-Mijzen 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Avenhorn Verspreide huizen West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.