Huiswaardemeter

Woningwaarde van Middelhovenstraat 46

4571AE Axel

Te koop
281 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.152
+5,6%
[ € 535.174 – € 681.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.844[ € 580.830 – € 641.970 ]

Wat is mijn huis waard?

van Middelhovenstraat 46 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.152 (€ 2.164 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds mei +0,5%
+€ 32.09412 maanden +5,6%
+€ 7.66612 mnd vs. NL +1,3%
van Middelhovenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.152 voor van Middelhovenstraat 46 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Middelhovenstraat 46 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.844. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.152.

Verwachte verkoopprijs van Middelhovenstraat 46
€ 616.844[ € 580.830 – € 641.970 ]
Verkoper houdt over€ 608.809−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.331+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.809

Wat is de vraagprijs?

van Middelhovenstraat 46 in Axel staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Vraagprijs van Middelhovenstraat 46
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Middelhovenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 616.844, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.152+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.844+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.686+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Middelhovenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Middelhovenstraat 46 in Axel bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 608.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Middelhovenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.152
Verwachte verkoopprijs€ 616.844
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Middelhovenstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.152 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Middelhovenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Middelhovenstraat 46 in Axel.

Wat is van Middelhovenstraat 46 in Axel waard?
van Middelhovenstraat 46 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.152 (bandbreedte € 535.174 – € 681.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van van Middelhovenstraat 46 in Axel?
van Middelhovenstraat 46 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.164.
Hoeveel moet ik overbieden op van Middelhovenstraat 46 in Axel?
Voor van Middelhovenstraat 46 adviseren wij een bod van € 616.844 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Middelhovenstraat 46 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Middelhovenstraat 46 in Axel bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Middelhovenstraat 46 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Middelhovenstraat 46 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Middelhovenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Middelhovenstraat 46 ligt rond € 608.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Middelhovenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van van Middelhovenstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.