Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel

Woningwaarde Pironstraat 1

4571VJ Axel

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.306
+6,5%
[ € 427.949 – € 544.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.627[ € 455.646 – € 503.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.078[ € 468.404 – € 517.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Pironstraat 1 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.306 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,5%
+€ 29.72612 maanden +6,5%
+€ 12.03812 mnd vs. NL +2,6%
Pironstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.306 voor Pironstraat 1 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pironstraat 1 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.078. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.306.

Verwachte verkoopprijs Pironstraat 1
€ 493.078[ € 468.404 – € 517.709 ]
Verkoper houdt over€ 486.404−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.090+€ 12.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pironstraat 1 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Pironstraat 1
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 479.627[ € 455.646 – € 503.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.180 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pironstraat 1 adviseren wij in een bod van € 493.078, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.627 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.306+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.078+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.732+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pironstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 479.627 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pironstraat 1 in Axel bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 486.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pironstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.306
Verwachte verkoopprijs€ 493.078
Verwachte vraagprijs€ 479.627
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 10, 4571VK Axel
Pironstraat 10
1948 · 170 m²
€ 454.941
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Pironstraat 3, 4571VJ Axel
Pironstraat 3
1970 · 285 m²
€ 550.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pironstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.306 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pironstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pironstraat 1 in Axel.

Wat is Pironstraat 1 in Axel waard?
Pironstraat 1 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.306 (bandbreedte € 427.949 – € 544.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pironstraat 1 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Pironstraat 1 in Axel is in oktober 2026 € 479.627 (bandbreedte € 455.646 – € 503.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Pironstraat 1 in Axel?
Voor Pironstraat 1 adviseren wij een bod van € 493.078 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pironstraat 1 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Pironstraat 1 in Axel bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pironstraat 1 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pironstraat 1 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pironstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pironstraat 1 ligt rond € 486.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pironstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pironstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.