Woningwaarde Pironstraat 10, Axel (4571VK)

Wat is mijn huis waard?

Pironstraat 10 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.941 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.80812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.26012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Pironstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.941 voor Pironstraat 10 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pironstraat 10 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 462.326. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.941.

Verwachte verkoopprijs Pironstraat 10

€ 462.326[ € 439.470 – € 485.730 ]

Verkoper houdt over€ 455.990−€ 6.336 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.723+€ 11.397 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.990

Wat is de vraagprijs?

Pironstraat 10 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Vraagprijs Pironstraat 10

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.647[ € 2.515 – € 2.779 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pironstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 462.326, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.941+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 462.326+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.442+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pironstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pironstraat 10 in Axel bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 454.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.376/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225

OZB€ 46

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.376

Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pironstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte616 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.941

Verwachte verkoopprijs€ 462.326

Vraagprijs€ 450.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pironstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.941 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pironstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pironstraat 10 in Axel.

Wat is Pironstraat 10 in Axel waard?

Pironstraat 10 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.941 (bandbreedte € 400.348 – € 509.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de vraagprijs van Pironstraat 10 in Axel?

Pironstraat 10 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Pironstraat 10 in Axel?

Voor Pironstraat 10 adviseren wij een bod van € 462.326 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pironstraat 10 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Pironstraat 10 in Axel bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pironstraat 10 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pironstraat 10 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pironstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pironstraat 10 ligt rond € 454.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pironstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Pironstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pironstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde