Huiswaardemeter

Woningwaarde Calandstraat 3

4571BB Axel

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.753
+6,5%
[ € 294.583 – € 374.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.149[ € 312.692 – € 345.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.452[ € 323.324 – € 357.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Calandstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.753 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,5%
+€ 20.46212 maanden +6,5%
+€ 8.28612 mnd vs. NL +2,6%
Calandstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.753 voor Calandstraat 3 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calandstraat 3 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.452. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.753.

Verwachte verkoopprijs Calandstraat 3
€ 340.452[ € 323.324 – € 357.357 ]
Verkoper houdt over€ 335.457−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.411+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calandstraat 3 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Calandstraat 3
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 329.149[ € 312.692 – € 345.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.820[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calandstraat 3 adviseren wij in een bod van € 340.452, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.149 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.452+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.475+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calandstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 329.149 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calandstraat 3 in Axel bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 334.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calandstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.753
Verwachte verkoopprijs€ 340.452
Verwachte vraagprijs€ 329.149
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calandstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 334.753 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Calandstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calandstraat 3 in Axel.

Wat is Calandstraat 3 in Axel waard?
Calandstraat 3 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.753 (bandbreedte € 294.583 – € 374.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calandstraat 3 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Calandstraat 3 in Axel is in oktober 2026 € 329.149 (bandbreedte € 312.692 – € 345.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Calandstraat 3 in Axel?
Voor Calandstraat 3 adviseren wij een bod van € 340.452 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calandstraat 3 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Calandstraat 3 in Axel bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calandstraat 3 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calandstraat 3 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calandstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Calandstraat 3 ligt rond € 334.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calandstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Calandstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.