Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 23

4571BD Axel

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.294
+6,5%
[ € 347.859 – € 442.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.582[ € 370.103 – € 409.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.090[ € 382.687 – € 422.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 23 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.294 (€ 1.900 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,5%
+€ 24.16212 maanden +6,5%
+€ 9.78412 mnd vs. NL +2,6%
Zeestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.294 voor Zeestraat 23 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 23 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.090. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.294.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 23
€ 401.090[ € 382.687 – € 422.969 ]
Verkoper houdt over€ 395.428−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.262+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 23 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 23
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 389.582[ € 370.103 – € 409.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.779 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 23 adviseren wij in een bod van € 401.090, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.582 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.294+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.090+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.145+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 389.582 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 23 in Axel bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 395.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.294
Verwachte verkoopprijs€ 401.090
Verwachte vraagprijs€ 389.582
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenweg 33, 4571EP Axel
Buitenweg 33
1930 · 198 m²
€ 801.541
Straatbeeld van Pironstraat 10, 4571VK Axel
Pironstraat 10
1948 · 170 m²
€ 454.941
Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 395.294 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 23 in Axel.

Wat is Zeestraat 23 in Axel waard?
Zeestraat 23 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.294 (bandbreedte € 347.859 – € 442.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 23 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 23 in Axel is in oktober 2026 € 389.582 (bandbreedte € 370.103 – € 409.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 23 in Axel?
Voor Zeestraat 23 adviseren wij een bod van € 401.090 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 23 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 23 in Axel bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 23 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 23 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 23 ligt rond € 395.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.