Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 9

4571BD Axel

204 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.925
+6,5%
[ € 140.734 – € 179.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.893[ € 149.048 – € 164.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.016[ € 154.861 – € 171.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.925 (€ 784 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds september +0,5%
+€ 9.77512 maanden +6,5%
+€ 3.95812 mnd vs. NL +2,6%
Zeestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.925 voor Zeestraat 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.016. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 159.925.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 9
€ 163.016[ € 154.861 – € 171.163 ]
Verkoper houdt over€ 159.973−€ 3.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.426+€ 5.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 769 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 156.893[ € 149.048 – € 164.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 769[ € 731 – € 808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 9 adviseren wij in een bod van € 163.016, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 156.893 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.925+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.016+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.167+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 156.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 9 in Axel bedragen € 911 per maand bij een woningwaarde van € 159.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 782
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 911
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.925
Verwachte verkoopprijs€ 163.016
Verwachte vraagprijs€ 156.893
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenweg 33, 4571EP Axel
Buitenweg 33
1930 · 198 m²
€ 801.541
Straatbeeld van Pironstraat 10, 4571VK Axel
Pironstraat 10
1948 · 170 m²
€ 454.941
Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.925 is Zeestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 9 in Axel.

Wat is Zeestraat 9 in Axel waard?
Zeestraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.925 (bandbreedte € 140.734 – € 179.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 9 in Axel is in oktober 2026 € 156.893 (bandbreedte € 149.048 – € 164.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 784.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 9 in Axel?
Voor Zeestraat 9 adviseren wij een bod van € 163.016 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 9 in Axel bedragen € 911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 782 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 9 ligt rond € 159.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.