Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 70

4571BJ Axel

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.277
+6,5%
[ € 251.044 – € 319.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.415[ € 266.394 – € 294.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.223[ € 275.718 – € 304.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 70 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.277 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,5%
+€ 17.43812 maanden +6,5%
+€ 7.06212 mnd vs. NL +2,6%
Walstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.277 voor Walstraat 70 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 70 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.223. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.277.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 70
€ 290.223[ € 275.718 – € 304.741 ]
Verkoper houdt over€ 285.781−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.177+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 70 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 70
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 280.415[ € 266.394 – € 294.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 70 adviseren wij in een bod van € 290.223, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.415 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.277+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.223+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.734+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 280.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 70 in Axel bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 285.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.277
Verwachte verkoopprijs€ 290.223
Verwachte vraagprijs€ 280.415
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.277 ligt Walstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 70 in Axel.

Wat is Walstraat 70 in Axel waard?
Walstraat 70 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.277 (bandbreedte € 251.044 – € 319.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 70 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 70 in Axel is in oktober 2026 € 280.415 (bandbreedte € 266.394 – € 294.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 70 in Axel?
Voor Walstraat 70 adviseren wij een bod van € 290.223 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 70 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 70 in Axel bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 70 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 70 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 70 ligt rond € 285.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.