Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 72

4571BJ Axel

Te koop
158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.322
+5,6%
[ € 330.283 – € 420.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.778[ € 362.819 – € 401.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 72 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.322 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds mei +0,5%
+€ 19.80712 maanden +5,6%
+€ 4.73112 mnd vs. NL +1,3%
Walstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.322 voor Walstraat 72 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 72 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.778. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.322.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 72
€ 381.778[ € 362.819 – € 401.011 ]
Verkoper houdt over€ 376.328−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.564+€ 9.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.328

Wat is de vraagprijs?

Walstraat 72 in Axel staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Vraagprijs Walstraat 72
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.219 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 72 adviseren wij in een bod van € 381.778, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.322+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.778+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.867+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 72 in Axel bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 375.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.322
Verwachte verkoopprijs€ 381.778
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.322 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Walstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 72 in Axel.

Wat is Walstraat 72 in Axel waard?
Walstraat 72 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.322 (bandbreedte € 330.283 – € 420.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Walstraat 72 in Axel?
Walstraat 72 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 72 in Axel?
Voor Walstraat 72 adviseren wij een bod van € 381.778 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 72 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 72 in Axel bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 72 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 72 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 72 ligt rond € 375.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.