Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 12a

4571BM Axel

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.851
+6,5%
[ € 209.309 – € 266.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.453[ € 221.780 – € 245.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.332[ € 230.208 – € 254.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 12a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.851 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,5%
+€ 14.53912 maanden +6,5%
+€ 5.88812 mnd vs. NL +2,6%
Evertsenstraat 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.851 voor Evertsenstraat 12a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 12a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.332. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.851.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 12a
€ 242.332[ € 230.208 – € 254.441 ]
Verkoper houdt over€ 238.416−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.329+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 12a in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 12a
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 233.453[ € 221.780 – € 245.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 12a adviseren wij in een bod van € 242.332, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 233.453 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.851+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.332+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.449+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 12a zal in bij een vraagprijs van € 233.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 12a in Axel bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 237.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.851
Verwachte verkoopprijs€ 242.332
Verwachte vraagprijs€ 233.453
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2026 · 91 m²
€ 404.544
Straatbeeld van Oranjestraat 1, 4571HN Axel
Oranjestraat 1
2026 · 89 m²
€ 384.278
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenstraat 12a ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 12a in Axel.

Wat is Evertsenstraat 12a in Axel waard?
Evertsenstraat 12a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.851 (bandbreedte € 209.309 – € 266.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 12a in Axel?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 12a in Axel is in oktober 2026 € 233.453 (bandbreedte € 221.780 – € 245.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 12a in Axel?
Voor Evertsenstraat 12a adviseren wij een bod van € 242.332 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 12a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 12a in Axel bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 12a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 12a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 12a ligt rond € 237.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 12a?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.