Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 8

4571BM Axel

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.153
+6,5%
[ € 215.735 – € 274.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.414[ € 228.393 – € 252.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.986[ € 237.300 – € 262.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 8 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.153 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,5%
+€ 14.98512 maanden +6,5%
+€ 6.06812 mnd vs. NL +2,6%
Evertsenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.153 voor Evertsenstraat 8 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 8 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.986. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.153.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 8
€ 249.986[ € 237.300 – € 262.280 ]
Verkoper houdt over€ 245.986−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.136+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 8 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 8
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 240.414[ € 228.393 – € 252.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 249.986, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.414 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.153+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.986+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.485+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 240.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 8 in Axel bedragen € 1.311 per maand bij een woningwaarde van € 245.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.153
Verwachte verkoopprijs€ 249.986
Verwachte vraagprijs€ 240.414
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2026 · 91 m²
€ 404.544
Straatbeeld van Oranjestraat 1, 4571HN Axel
Oranjestraat 1
2026 · 89 m²
€ 384.278
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 8 in Axel.

Wat is Evertsenstraat 8 in Axel waard?
Evertsenstraat 8 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.153 (bandbreedte € 215.735 – € 274.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 8 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 8 in Axel is in oktober 2026 € 240.414 (bandbreedte € 228.393 – € 252.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 8 in Axel?
Voor Evertsenstraat 8 adviseren wij een bod van € 249.986 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 8 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 8 in Axel bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 8 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 8 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 8 ligt rond € 245.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.