Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 9

4571CD Axel

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.290
+6,5%
[ € 280.095 – € 356.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.147[ € 297.490 – € 328.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.518[ € 307.307 – € 339.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.290 (€ 2.393 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,5%
+€ 19.45612 maanden +6,5%
+€ 7.87912 mnd vs. NL +2,6%
Kanaalkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.290 voor Kanaalkade 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.518. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.290.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 9
€ 323.518[ € 307.307 – € 339.655 ]
Verkoper houdt over€ 318.709−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.138+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalkade 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalkade 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 313.147[ € 297.490 – € 328.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.237 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 9 adviseren wij in een bod van € 323.518, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.147 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.290+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.518+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.694+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 313.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 9 in Axel bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 318.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.290
Verwachte verkoopprijs€ 323.518
Verwachte vraagprijs€ 313.147
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hall-laan 3, 4571VD Axel
van Hall-laan 3
1966 · 135 m²
€ 272.962
Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalkade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 318.290 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 9 in Axel.

Wat is Kanaalkade 9 in Axel waard?
Kanaalkade 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.290 (bandbreedte € 280.095 – € 356.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalkade 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Kanaalkade 9 in Axel is in oktober 2026 € 313.147 (bandbreedte € 297.490 – € 328.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 9 in Axel?
Voor Kanaalkade 9 adviseren wij een bod van € 323.518 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 9 in Axel bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 9 ligt rond € 318.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 9?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.