Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 73

4571CE Axel

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.451
+5,6%
[ € 275.837 – € 351.065 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.539[ € 304.219 – € 336.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 73 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.451 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds mei +0,5%
+€ 16.54212 maanden +5,6%
+€ 3.95112 mnd vs. NL +1,3%
Kanaalkade 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.451 voor Kanaalkade 73 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 73 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.539. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.451.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 73
€ 318.539[ € 304.219 – € 336.242 ]
Verkoper houdt over€ 313.785−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.060+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.785

Wat is de vraagprijs?

Kanaalkade 73 in Axel staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.013 per m².

Vraagprijs Kanaalkade 73
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.013[ € 1.912 – € 2.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 73 adviseren wij in een bod van € 318.539, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.451+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.539+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.466+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 73 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 73 in Axel bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 313.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 73

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.451
Verwachte verkoopprijs€ 318.539
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.451 ligt Kanaalkade 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 73 in Axel.

Wat is Kanaalkade 73 in Axel waard?
Kanaalkade 73 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.451 (bandbreedte € 275.837 – € 351.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Kanaalkade 73 in Axel?
Kanaalkade 73 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 73 in Axel?
Voor Kanaalkade 73 adviseren wij een bod van € 318.539 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 73 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 73 in Axel bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 73 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 73 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 73 ligt rond € 313.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 73?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.