Huiswaardemeter

Woningwaarde Maartenshof 10

4571CZ Axel

136 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.053
+6,5%
[ € 405.727 – € 516.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.318[ € 431.602 – € 477.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.888[ € 444.550 – € 491.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Maartenshof 10 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.053 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds september +0,5%
+€ 28.18212 maanden +6,5%
+€ 11.41212 mnd vs. NL +2,6%
Maartenshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.053 voor Maartenshof 10 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maartenshof 10 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.888. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.053.

Verwachte verkoopprijs Maartenshof 10
€ 467.888[ € 444.550 – € 491.345 ]
Verkoper houdt over€ 461.491−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.396+€ 11.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maartenshof 10 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Maartenshof 10
Onder gem. in buurt Buitengebied AxelBoven gem.
€ 454.318[ € 431.602 – € 477.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Axel
€ 645.037[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maartenshof 10 adviseren wij in een bod van € 467.888, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.318 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.053+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.888+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.282+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maartenshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 454.318 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maartenshof 10 in Axel bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 461.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maartenshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.053
Verwachte verkoopprijs€ 467.888
Verwachte vraagprijs€ 454.318
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel
Graaf Jansdijk 56
1901 · 126 m²
€ 329.303
Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 420.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maartenshof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.053 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maartenshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maartenshof 10 in Axel.

Wat is Maartenshof 10 in Axel waard?
Maartenshof 10 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.053 (bandbreedte € 405.727 – € 516.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maartenshof 10 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Maartenshof 10 in Axel is in oktober 2026 € 454.318 (bandbreedte € 431.602 – € 477.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Maartenshof 10 in Axel?
Voor Maartenshof 10 adviseren wij een bod van € 467.888 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maartenshof 10 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Maartenshof 10 in Axel bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maartenshof 10 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maartenshof 10 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maartenshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Maartenshof 10 ligt rond € 461.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maartenshof 10?
Huishoudens in de buurt van Maartenshof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).