Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gistellelaan 27

4571EG Axel

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.737
+6,5%
[ € 235.609 – € 299.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.342[ € 250.175 – € 276.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.205[ € 258.431 – € 285.634 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gistellelaan 27 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.737 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,5%
+€ 16.36512 maanden +6,5%
+€ 6.62712 mnd vs. NL +2,6%
van Gistellelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.737 voor van Gistellelaan 27 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gistellelaan 27 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.205. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.737.

Verwachte verkoopprijs van Gistellelaan 27
€ 272.205[ € 258.431 – € 285.634 ]
Verkoper houdt over€ 267.961−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.799+€ 7.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gistellelaan 27 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs van Gistellelaan 27
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 263.342[ € 250.175 – € 276.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gistellelaan 27 adviseren wij in een bod van € 272.205, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.342 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.737+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.205+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.815+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gistellelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 263.342 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gistellelaan 27 in Axel bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 267.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gistellelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.737
Verwachte verkoopprijs€ 272.205
Verwachte vraagprijs€ 263.342
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.737 zit van Gistellelaan 27 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Gistellelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gistellelaan 27 in Axel.

Wat is van Gistellelaan 27 in Axel waard?
van Gistellelaan 27 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.737 (bandbreedte € 235.609 – € 299.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gistellelaan 27 in Axel?
De verwachte vraagprijs van van Gistellelaan 27 in Axel is in oktober 2026 € 263.342 (bandbreedte € 250.175 – € 276.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gistellelaan 27 in Axel?
Voor van Gistellelaan 27 adviseren wij een bod van € 272.205 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gistellelaan 27 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Gistellelaan 27 in Axel bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gistellelaan 27 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gistellelaan 27 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gistellelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Gistellelaan 27 ligt rond € 267.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gistellelaan 27?
Huishoudens in de buurt van van Gistellelaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.