Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenweg 48

4571ER Axel

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 1.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.403
+6,5%
[ € 149.955 – € 190.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.166[ € 158.808 – € 175.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.702[ € 165.002 – € 182.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweg 48 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.403 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,5%
+€ 10.41612 maanden +6,5%
+€ 4.21812 mnd vs. NL +2,6%
Buitenweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.403 voor Buitenweg 48 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweg 48 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.702. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 170.403.

Verwachte verkoopprijs Buitenweg 48
€ 173.702[ € 165.002 – € 182.369 ]
Verkoper houdt over€ 170.541−€ 3.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.326+€ 5.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweg 48 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweg 48
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 167.166[ € 158.808 – € 175.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweg 48 adviseren wij in een bod van € 173.702, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 167.166 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.403+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.702+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.387+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 167.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweg 48 in Axel bedragen € 934 per maand bij een woningwaarde van € 170.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 833
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 934
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.403
Verwachte verkoopprijs€ 173.702
Verwachte vraagprijs€ 167.166
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.403 is Buitenweg 48 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweg 48 in Axel.

Wat is Buitenweg 48 in Axel waard?
Buitenweg 48 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.403 (bandbreedte € 149.955 – € 190.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweg 48 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Buitenweg 48 in Axel is in oktober 2026 € 167.166 (bandbreedte € 158.808 – € 175.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweg 48 in Axel?
Voor Buitenweg 48 adviseren wij een bod van € 173.702 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweg 48 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweg 48 in Axel bedragen € 934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 833 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweg 48 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweg 48 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Buitenweg 48 ligt rond € 170.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenweg 48?
Huishoudens in de buurt van Buitenweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.