Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 26

4571GD Axel

308 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.350
+6,5%
[ € 274.868 – € 349.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.099[ € 291.744 – € 322.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.691[ € 301.663 – € 333.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 26 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.350 (€ 1.014 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,5%
+€ 19.09212 maanden +6,5%
+€ 7.73112 mnd vs. NL +2,6%
Noordstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.350 voor Noordstraat 26 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 26 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.691. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.350.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 26
€ 317.691[ € 301.663 – € 333.417 ]
Verkoper houdt over€ 312.946−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.195+€ 8.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordstraat 26 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 997 per m².

Verwachte vraagprijs Noordstraat 26
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 307.099[ € 291.744 – € 322.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 997[ € 947 – € 1.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 26 adviseren wij in een bod van € 317.691, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.099 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.350+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.691+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.576+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 307.099 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 26 in Axel bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 312.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.350
Verwachte verkoopprijs€ 317.691
Verwachte vraagprijs€ 307.099
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 1a, 4571HP Axel
Zuidsingel 1a
1972 · 321 m²
€ 831.556
Straatbeeld van Pironstraat 3, 4571VJ Axel
Pironstraat 3
1970 · 285 m²
€ 550.062
Straatbeeld van Pironstraat 1, 4571VJ Axel
Pironstraat 1
1960 · 209 m²
€ 486.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.350 ligt Noordstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 26 in Axel.

Wat is Noordstraat 26 in Axel waard?
Noordstraat 26 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.350 (bandbreedte € 274.868 – € 349.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordstraat 26 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Noordstraat 26 in Axel is in oktober 2026 € 307.099 (bandbreedte € 291.744 – € 322.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 26 in Axel?
Voor Noordstraat 26 adviseren wij een bod van € 317.691 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 26 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 26 in Axel bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 26 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 26 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 26 ligt rond € 312.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.