Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstraat 68-50

4571GP Axel

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.584
+6,5%
[ € 92.034 – € 117.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.587[ € 97.458 – € 107.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 106.619[ € 101.259 – € 111.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstraat 68-50 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 104.584 (€ 2.011 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds september +0,5%
+€ 6.39312 maanden +6,5%
+€ 2.58912 mnd vs. NL +2,6%
Oosterstraat 68-50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.584 voor Oosterstraat 68-50 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstraat 68-50 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 106.619. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 104.584.

Verwachte verkoopprijs Oosterstraat 68-50
€ 106.619[ € 101.259 – € 111.917 ]
Verkoper houdt over€ 104.196−€ 2.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 110.901+€ 4.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 106.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 104.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstraat 68-50 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.973 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstraat 68-50
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 102.587[ € 97.458 – € 107.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.973[ € 1.874 – € 2.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstraat 68-50 adviseren wij in een bod van € 106.619, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 102.587 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.584+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 106.619+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 111.950+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstraat 68-50 zal in bij een vraagprijs van € 102.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstraat 68-50 in Axel bedragen € 598 per maand bij een woningwaarde van € 104.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 511
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 598
Totaal betaald over 30 jaar€ 183.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstraat 68-50

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.584
Verwachte verkoopprijs€ 106.619
Verwachte vraagprijs€ 102.587
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.584 is Oosterstraat 68-50 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterstraat 68-50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstraat 68-50 in Axel.

Wat is Oosterstraat 68-50 in Axel waard?
Oosterstraat 68-50 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.584 (bandbreedte € 92.034 – € 117.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstraat 68-50 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Oosterstraat 68-50 in Axel is in oktober 2026 € 102.587 (bandbreedte € 97.458 – € 107.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstraat 68-50 in Axel?
Voor Oosterstraat 68-50 adviseren wij een bod van € 106.619 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstraat 68-50 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstraat 68-50 in Axel bedragen € 598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 511 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstraat 68-50 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstraat 68-50 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 6.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstraat 68-50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstraat 68-50 ligt rond € 104.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstraat 68-50?
Huishoudens in de buurt van Oosterstraat 68-50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.