Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 32

4571GV Axel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.964
+6,5%
[ € 235.808 – € 300.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.439[ € 250.267 – € 276.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.566[ € 258.776 – € 286.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.964 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,5%
+€ 16.37912 maanden +6,5%
+€ 6.63212 mnd vs. NL +2,6%
Willem de Zwijgerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.964 voor Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.566. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.964.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 32
€ 272.566[ € 258.776 – € 286.016 ]
Verkoper houdt over€ 268.318−€ 4.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.167+€ 7.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 32
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 263.439[ € 250.267 – € 276.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 272.566, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.439 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.964+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.566+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.194+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 263.439 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 267.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.964
Verwachte verkoopprijs€ 272.566
Verwachte vraagprijs€ 263.439
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.964 zit Willem de Zwijgerlaan 32 in het middensegment van Kern Axel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel waard?
Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.964 (bandbreedte € 235.808 – € 300.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel is in oktober 2026 € 263.439 (bandbreedte € 250.267 – € 276.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel?
Voor Willem de Zwijgerlaan 32 adviseren wij een bod van € 272.566 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 32 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 32 ligt rond € 267.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.