Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 7

4571GV Axel

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.615
+6,5%
[ € 180.941 – € 230.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.789[ € 191.700 – € 211.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.514[ € 198.985 – € 219.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.615 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,5%
+€ 12.56812 maanden +6,5%
+€ 5.08912 mnd vs. NL +2,6%
Willem de Zwijgerlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.615 voor Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.514. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.615.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 7
€ 209.514[ € 198.985 – € 219.929 ]
Verkoper houdt over€ 205.959−€ 3.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.854+€ 6.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.922 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 7
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 201.789[ € 191.700 – € 211.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.922[ € 1.826 – € 2.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 7 adviseren wij in een bod van € 209.514, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 201.789 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.615+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.514+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.990+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 201.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 205.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.615
Verwachte verkoopprijs€ 209.514
Verwachte vraagprijs€ 201.789
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.615 is Willem de Zwijgerlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel waard?
Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.615 (bandbreedte € 180.941 – € 230.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel is in oktober 2026 € 201.789 (bandbreedte € 191.700 – € 211.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel?
Voor Willem de Zwijgerlaan 7 adviseren wij een bod van € 209.514 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 7 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 7 ligt rond € 205.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.