Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Jan Scharpstraat 5

4571GX Axel

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.853
+6,5%
[ € 133.631 – € 170.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.905[ € 141.460 – € 156.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.860[ € 147.118 – € 162.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.853 (€ 1.651 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds september +0,5%
+€ 9.28212 maanden +6,5%
+€ 3.75912 mnd vs. NL +2,6%
Ds. Jan Scharpstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.853 voor Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.860. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 151.853.

Verwachte verkoopprijs Ds. Jan Scharpstraat 5
€ 154.860[ € 147.118 – € 162.604 ]
Verkoper houdt over€ 151.907−€ 2.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.107+€ 5.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.619 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Jan Scharpstraat 5
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 148.905[ € 141.460 – € 156.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.619[ € 1.538 – € 1.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Jan Scharpstraat 5 adviseren wij in een bod van € 154.860, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 148.905 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.853+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.860+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.603+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Jan Scharpstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 148.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel bedragen € 844 per maand bij een woningwaarde van € 151.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 743
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 844
Totaal betaald over 30 jaar€ 267.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Jan Scharpstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.853
Verwachte verkoopprijs€ 154.860
Verwachte vraagprijs€ 148.905
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.853 is Ds. Jan Scharpstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ds. Jan Scharpstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel.

Wat is Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel waard?
Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.853 (bandbreedte € 133.631 – € 170.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel is in oktober 2026 € 148.905 (bandbreedte € 141.460 – € 156.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel?
Voor Ds. Jan Scharpstraat 5 adviseren wij een bod van € 154.860 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel bedragen € 844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 743 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 5 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Jan Scharpstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 5 ligt rond € 151.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Jan Scharpstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ds. Jan Scharpstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.