Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 52b

4571HM Axel

Te koop
65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.389
+5,6%
[ € 218.582 – € 278.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.021[ € 241.595 – € 267.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 52b in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.389 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds mei +0,5%
+€ 13.10912 maanden +5,6%
+€ 3.13212 mnd vs. NL +1,3%
Weststraat 52b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.389 voor Weststraat 52b in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 52b in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.021. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.389.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 52b
€ 253.021[ € 241.595 – € 267.026 ]
Verkoper houdt over€ 248.988−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.231+€ 7.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.988

Wat is de vraagprijs?

Weststraat 52b in Axel staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Vraagprijs Weststraat 52b
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 52b adviseren wij in een bod van € 253.021, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.389+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.021+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.672+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 52b zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 52b in Axel bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 248.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 52b

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.389
Verwachte verkoopprijs€ 253.021
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 52b ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 52b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 52b in Axel.

Wat is Weststraat 52b in Axel waard?
Weststraat 52b in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.389 (bandbreedte € 218.582 – € 278.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Weststraat 52b in Axel?
Weststraat 52b in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 52b in Axel?
Voor Weststraat 52b adviseren wij een bod van € 253.021 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 52b in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 52b in Axel bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 52b in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 52b in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 52b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 52b ligt rond € 248.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 52b?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 52b besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.